בנייה בפטור מהיתר: 5 כללים שחייבים להכיר

הפטור מהיתר הוא קיצור דרך בירוקרטי בלבד. הוא אינו מאפשר בנייה שאינה תואמת לתכנית בניין עיר (תב"ע) החלה על המקום, לתקנות, או להנחיות המרחביות. חובה לוודא שהתכנית המקומית אכן מאפשרת את מה שאתם מתכננים לבנות.

רק בעל זכות במקרקעין (בעלים, חוכר לדורות וכו' הרשום בטאבו) או בעל זכות חוזית המאפשרת ביצוע עבודות, רשאי לבנות בפטור מהיתר

ביצוע העבודות חייב להיעשות באופן שיבטיח את יציבות המבנה ואת בטיחות השוהים בו ובסביבתו. הפטור מהיתר אינו פוטר מאחריות לבטיחות.

הפטור אינו חל תמיד ובכל מקום. לדוגמה, הוא אינו חל על בניינים, מתחמים או אתרים המיועדים לשימור.

המידע המוצג כאן הוא הסבר חלקי בלבד ומתמקד בעבודות נפוצות בבנייני מגורים. הרשימה המלאה והמחייבת של כלל העבודות והמבנים הפטורים מהיתר מופיעה בתקנות התכנון והבניה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר), התשע"ד – 2014.